Huzarenstraat 7

Wonen in een Rijksmonument met veel privacy, energielabel A en een zonnige loggia? Komt dan eens kijken bij deze ruime bovenwoning en laat je verrassen.

Op een geliefde locatie in Haarlem ligt het voormalige “Fouragebebouw” welke onderdeel uitmaakt van de voormalige Ripperda Kazerne. Het gebouw bestaat uit 3 woonlagen en is van oudsher gebruikt voor de opslag van haver, hooi en stro. In 2008 is dit Rijksmonument getransformeerd tot een kinderdagverblijf op begane grond en 5 ruime woningen op de verdiepingen.

Het voormalige Fouragegebouw van de Ripperda Kazerne ligt in de Kleverparkbuurt, geliefd om haar ruimtelijke opzet, karakteristieke woningen en aantrekkelijke buurtwinkels. Ook winkelstraat Cronjé ligt op loopafstand en het historisch centrum van Haarlem met al haar voorzieningen is zowel lopend als op de fiets te bereiken.

De woning zelf heeft een mooie maatvoering met in totaal 3 goede slaapkamers, een ruime badkamer en op de bovenste verdieping een riante living met open keuken en loggia op het zuiden. Bij de transformatie in 2008 is er gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen, is de woning volledig geïsoleerd en heeft de woning een energielabel A gekregen.

Ga voor meer informatie naar de unieke woningwebsite www.huzarenstraat7.nl

Indeling:
Begane grond: eigen entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 4.70x3.60m en 3.60x4.25m ), ruime moderne badkamer (ca. 3.80x1.80m) voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca.3.15x4.75m).

2e verdieping: overloop, 2e toilet met fonteintje, riante woonkamer (ca. 7.77x6.00m) met openslaande deuren naar de zonnige loggia (ca. 1.60x4.50m) op het zuiden, open keuken (ca. 3.30x4.20m) aan de achterzijde voorzien van modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en technische ruimte (ca. 2.40x1.70m) met opstelling c.v.-ketel, mechanische WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping heeft een riante open indeling van ca. 56m2 met fantastische lichtinval en een nokhoogte van meer dan 4 meter!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1884, transformatie naar wonen in 2008;
- Woonoppervlakte ca.129m2, inhoud ca. 375m3;
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Volledig gemoderniseerd, direct te betrekken;
- Door de ligging op de bovenste verdieping veel licht en privacy;
- Volgens opgave gemeente Haarlem op staal gefundeerd;
- Moderne keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne en ruime badkamer (2008);
- Heerlijke loggia op het zuiden;
- Active VvE, servicekosten ca. € 216,- per maand;
- Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Notariskeuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn;
- #Ymereverkoopt.